重磅消息!刚需们买房别着急,银行在降息!

时间:2019-08-19 来源:www.chemyn.com

2019-08-16 06:00:00 娱乐秀大咖

对于房价上涨,似乎已经可以在舆论中告别过去的大涨了,由于在房子是用来住的不是用来炒的这个定位下,房地产稳定大局决定了房价不会大涨大跌,那么在稳定的预期中,房价下跌似乎也是一种奢望,购房者指望房价下跌买得起房也不太现实。于是人们喜欢寻根问源,又开始盼望着地价能够降下来。相信很多人都说房价上涨源于地价上涨吧,这个几乎没啥争议。

为什么说前些年房地产发展过快呢,因为房地产的发展过多地吸走了其他行业发展资源,最典型的是市场上的资金资源,由于房价的快速张扬,不少人通过买房赚到了第一桶金,原本开厂办企业的人掰着手指算一算,自己辛辛苦苦开一个工厂,到头来竟然不如身边误打误撞买了2套房的人赚钱多,那还开什么工厂,改为买房子投资得了。

房地产已经过了闭眼买房躺着就能赚钱的时代,未来投资房产赚钱依然还会存在,但是买到绝佳投资品,短期赚得盆满钵盈的概率越来越小了。业内甚至有人说,未来99%的房子都会涨价,但只有不到5%的房子具有投资价值,而且要求最低持有3年以上。

尤其是近期楼市接二连三释放重大消息之后,我更加认为这种判断是正确的,中国的房地产正在进入崭新周期,房地产作为投资炒作赚钱的工具属性正在被不断削弱,说得直白点,楼市正式进入不适合投资,更加不适合炒作阶段:

随着地价、房价再次抬头,前几个月宽松的信贷政策再次迎来收紧。房贷作为楼市调控的重要工具,房贷利率再次反转也是正常之举。不过,笔者认为,这应是给楼市降温的短期权宜之计,从房贷利率的周期来看,本次下降才仅仅4个月,待楼市趋于稳定后,房贷利率在后面还会继续沿着这个趋势下降。对于住房供应量明显过大城市的购房人来说,不妨稍安勿躁。

对于房价上涨,似乎已经可以在舆论中告别过去的大涨了,由于在房子是用来住的不是用来炒的这个定位下,房地产稳定大局决定了房价不会大涨大跌,那么在稳定的预期中,房价下跌似乎也是一种奢望,购房者指望房价下跌买得起房也不太现实。于是人们喜欢寻根问源,又开始盼望着地价能够降下来。相信很多人都说房价上涨源于地价上涨吧,这个几乎没啥争议。

为什么说前些年房地产发展过快呢,因为房地产的发展过多地吸走了其他行业发展资源,最典型的是市场上的资金资源,由于房价的快速张扬,不少人通过买房赚到了第一桶金,原本开厂办企业的人掰着手指算一算,自己辛辛苦苦开一个工厂,到头来竟然不如身边误打误撞买了2套房的人赚钱多,那还开什么工厂,改为买房子投资得了。

房地产已经过了闭眼买房躺着就能赚钱的时代,未来投资房产赚钱依然还会存在,但是买到绝佳投资品,短期赚得盆满钵盈的概率越来越小了。业内甚至有人说,未来99%的房子都会涨价,但只有不到5%的房子具有投资价值,而且要求最低持有3年以上。

尤其是近期楼市接二连三释放重大消息之后,我更加认为这种判断是正确的,中国的房地产正在进入崭新周期,房地产作为投资炒作赚钱的工具属性正在被不断削弱,说得直白点,楼市正式进入不适合投资,更加不适合炒作阶段:

随着地价、房价再次抬头,前几个月宽松的信贷政策再次迎来收紧。房贷作为楼市调控的重要工具,房贷利率再次反转也是正常之举。不过,笔者认为,这应是给楼市降温的短期权宜之计,从房贷利率的周期来看,本次下降才仅仅4个月,待楼市趋于稳定后,房贷利率在后面还会继续沿着这个趋势下降。对于住房供应量明显过大城市的购房人来说,不妨稍安勿躁。