文旅篇-旅游投资开发怎么做——旅游规划设计

时间:2019-08-02 来源:www.chemyn.com



目前,很多大企业都会涉足旅游产业板块,地产公司万达、恒大、荣盛等更是有钱玩主题乐园,没钱玩山水田园,抢山占水,从城市包围农村,倾巢出动,好不热火。地方政府的魅力乡村、特色小镇、古镇古街、农庄牧场,全线出动,八仙过海,各显神通。包装项目、拨付资金、出政策、出策划,众多投资人的乡愁被唤醒,情怀被宣泄,灵魂被激荡。

旅游这么热,是好事也有隐忧。旅游投资在未来一段时间确实还有长足的增长空间。然而这么大规模的启动,就会带来资源的被高估,人才难觅,服务机构缺失,甚至还有很多江湖膏药大湿,冒充行家里手,盲目忽悠,致使很多投资人陷入行业困境!

目前在很多旅游景区后期运营方面,出现了冰火两重天的迹象,这些就是说明。这个行业,还有很多的路要走,风险和机遇并存,笔者通过近10年800多景区的调研,总结一些旅游投资需要注意的问题,请投资人参考,共勉。

总结:旅游开发时间线也较为漫长,因此在选定合作的旅游规划设计机构时,一定要考虑到合作沟通的重要性,最好在项目开展后的负责人能保持与旅游规划设计单位有沟通的渠道,避免中途方案方向与投资商设想偏差过大,方案中的创意固然重要,但更重要的方案后续的可运营性,我相信这才是更多投资商关心的,因此,寻找合适的规划设计机构才有准确的市场判断及前景分析!