美国这一资产遭海外投资者“集中抛售”——

时间:2019-09-17 来源:www.chemyn.com

原标题:美国的这项资产已被海外投资者“集中出售”。

据9月8日报道,国外媒体称,外国投资者对写字楼、公寓、商场等房地产的强劲需求,推动了美国商业地产市场的长期牛市。目前,随着房地产市场周期日趋成熟,地缘政治和全球经济不确定性上升,外国投资者已经看到2013年以来美国商业地产第一季度净销售额。

美国《华尔街日报》网站9月5日报道,根据数据公司 American Real Capital Analysis的统计,经过多年积累的巨额投资组合,海外投资者在2019年第二季度售出134亿美元(合1美元)。约71元人民币的美国房地产一季度买入126亿美元。

根据报告,欧洲和加拿大投资者以及一些知名的中国投资者是最近最活跃的卖家。

据英国《经济学人》周刊网站报道,两年前,在经济大衰退开始之际,美国住宅投资开始下降,该行业的就业率在2006年4月达到顶峰。当时的房地产市场形势相当特殊。但在此前的经济低迷时期(与互联网泡沫破裂有关),房地产也发布了预警。住宅建筑业的就业率正是在衰退开始前一年达到顶峰的。目前情况如何?自2018年初以来,住宅投资一直在萎缩。今年3月以来,房地产业就业率下降。

报告指出情况可能会改变。美联储7月份下调了主要利率,9月份可能再次下调。如果买家反应迅速,可能会提振建筑商和整体经济。但房地产并不是唯一的警告信号。

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位于加利福尼亚州圣安塞尔莫的一幢老房子待售。新华社/法新社回到搜狐,看到更多

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2019-09-08 00: 26

源:参考消息

原标题:美国的这项资产已被海外投资者“集中和出售”。

根据9月8日的一份报告,外国媒体称,外国投资者对办公楼,公寓,商场和其他房地产的强劲需求推动了美国商业房地产市场的长期牛市。目前,外国投资者已经看到自2013年以来美国商业房地产的第一季度净销售额,因为房地产市场周期已经成熟,地缘政治和全球经济的不确定性已经上升。

美国《华尔街日报》网站9月5日报道,根据数据公司美国房地产资本分析的统计数据,经过多年积累巨额投资组合后,海外投资者在2019年第二季度出售了134亿美元(1美元)。房地产,约7.1元,本季度买入126亿美元。

根据该报告,欧洲和加拿大的投资者以及一些知名的中国投资者最近一直是最活跃的卖家。

根据英国《经济学人》每周网站,两年前,在大衰退开始时,美国住宅投资开始下降,而且该行业的就业率在2006年4月达到顶峰。当时,住房的情况市场很特别。但在此前的经济衰退中(与互联网泡沫的破灭有关),房地产也发布了早期预警。住宅建筑业的就业率恰好在经济衰退开始前的一年达到顶峰。目前的情况如何?自2018年初以来,住宅投资一直在萎缩。自今年3月以来,房地产业的就业率有所下降。

该报告指出,情况可能会发生变化。美联储在7月份降低了主要利率,并可能在9月再次降息。如果买方做出快速反应,可能会提升建筑商和整体经济。但房地产并不是唯一的警告信号。

位于加利福尼亚州圣安塞尔莫的一幢老房子待售。新华社/法新社回到搜狐,看到更多

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